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895'000.- CHF

Maison

1852 Roche VD

5 pièces

117 m2

895'000.- CHF

+41 24 425 66 39

Présentation

Cette villa jumelle par garages est située dans le nouveau quartier résidentiel de Roche, idéal pour une famille, aux portes du Chablais vaudois. D'une construction terminée en 2019, la villa est neuve et n'a jamais été habitée.

D'environ 117 m2 habitables, elle comprend 5 pièces sur 2 étages et un galetas. Érigée sur une parcelle de 515 m2, elle dispose d'une surface utilisable d'environ 178 m2. Ses grandes baies vitrées avec accès direct dans le jardin et sur les terrasses favorisent une luminosité maximale.

Tout a été pensé pour procurer à ses propriétaires un confort de vie idéal : pompe à chaleur air-air, panneaux solaires, citerne de récupération des eaux pluviales, domotique, LED (lumières indirectes dans chaque pièce) et aspirateur central.

La villa se compose au rez d'un hall d'entrée avec armoires murales, un spacieux séjour donnant accès direct au jardin par de grandes baies vitrées, une cuisine semi-ouverte équipée de matériaux de qualité, un WC visiteurs, un garage box avec porte automatique, un coin buanderie (branchements pour colonne de lavage) et installations techniques.

Au premier étage, une salle de bain et 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'Italienne attenants. 2 des chambres bénéficient d'armoires murales. Accès aisé aux combles offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Les matériaux de qualités ont été choisis avec goût : cuisine Bosch, parquet en bois de chêne dans les chambres, sol en résine dans les salles d'eau pour n'en citer que quelques-uns.

La terrasse et le jardin sont très agréables pour profiter des belles journées et sont idéalement orientés sud-ouest.

Chacune des villas a son propre chemin d'accès et dispose en sus du garage box, de nombreuses places de parc extérieures.

Belle opportunité de devenir propriétaire, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet.

Données techniques

Vue :

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable (m2) :

Surface utilisable (m2) :

Surface jardin (m2) :

Année de construction :

Box(s) :

Parc(s) extérieur(s) :

Etat :

Surface du terrain (m2) :

Dégagée, Montagne(s)

5

4

2

117

178

200

2019

1

4

Neuf

515

Vue

Dégagée, Montagne(s)

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Nombre de salles de bain

2

Surface habitable (m2)

117

Surface utilisable (m2)

178

Surface jardin (m2)

200

Année de construction

2019

Box(s)

1

Parc(s) extérieur(s)

4

Etat

Neuf

Surface du terrain (m2)

515