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550'000.- CHF

Maison

1921 Martigny-Croix

5.5 pièces

140 m2

550'000.- CHF

+41 24 425 66 39

Présentation

Cette construction de 2004 est située à la rue du Gd-St-Bernard 19 à Martigny. Elle est en excellent état d'entretien et a été construite avec des matériaux de qualité. Divisée en deux lots de copropriété, elle comprend d'une part la partie habitation au niveau rez-supérieur et premier étage et d'autre part un atelier situé au rez inférieur (non-inclus dans le prix de vente et exploité par un vigneron-encaveur).

Elle est située à proximité immédiate de l'école ainsi que de l'accès à l'autoroute. A quelques minutes du centre de Martigny disposant de toutes les commodités et de la célèbre fondation Gianadda. Pour les amateurs de ski, le Châble, point d'accès au domaine de Verbier et des 4 vallées est seulement à 17 minutes de voiture. Enfin, la gare de Martigny-Croix est située à moins de 500 mètres.

La maison comprend 3 niveaux, distribués comme suit :

Rez : atelier/garage d'env. 90 m2 disposant d'une salle de douche. Non-inclus dans le prix de vente. Un achat avec cet espace reste toutefois possible pour le prix de vente total de CHF 650'000.00 (habitation et atelier). Dans ce cas un arrangement devra être trouvé avec l'exploitant le temps qu'il trouve de nouveaux locaux pour son activité. A noter que cet espace pourrait être transformé en surface habitable.

Rez-supérieur : entrée avec penderie, espace cuisine ouvert sur la salle à manger avec un magnifique poêle en pierre ollaire. Espace séjour séparé (décloisonnement possible). Salle de bain avec lavabo double, baignoire à bulle et colonne de lavage. Accès à une terrasse orientée sud-ouest.

1er étage : 3 chambre dont 1 avec un petit balcon, 1 salle de douche. Espace de rangement en mezzanine. Les chambres disposent de mobilier fait sur mesure de qualité qui pourrait être conservé par l'acheteur.

2 places de parking extérieures sont incluses. Possibilité de location de places supplémentaires à proximité immédiate.

Chauffage au sol par pompe à chaleur. Triple vitrages.

Prix de vente, répartition selon surfaces :

Disponibilité à convenir.

Données techniques

Charges mensuelles :

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable (m2) :

Année de construction :

Parc(s) extérieur(s) :

200.-

5.5

3

2

140

2004

2

Charges mensuelles

200.-

Nombre de pièces

5.5

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bain

2

Surface habitable (m2)

140

Année de construction

2004

Parc(s) extérieur(s)

2