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1'950'000.- CHF

Maison

1030 Bussigny-près-Lausanne

7 pièces

225 m2

1'950'000.- CHF

+41 24 425 66 39

Présentation

Idéalement située dans une agréable zone résidentielle calme à quelques minutes du centre de Bussigny et de toutes les commodités, cette superbe villa avec piscine offre un cadre de vie idyllique idéal pour une famille. La parcelle parfaitement aménagée et entretenue, qui surplombe le quartier, bénéficie d'un très beau dégagement avec un ensoleillement optimal.

Au rez-de-chaussée, un premier sas permet soit d'accéder directement au charmant jardin d'hiver donnant sur l'extérieur avec la magnifique terrasse et la piscine soit d'entrer directement dans le logement. Ce niveau est composé d'un pratique hall qui se prolonge sur un couloir desservant les différentes parties de l'habitation. Côté sud, deux très jolies chambres à coucher dont une avec accès indépendant à l'extérieur. Côté nord, un ravissant carnotzet avec une cave à vin, un local technique avec un atelier et un abri PC ainsi qu'une salle d'eau comprenant cabine de douche, lavabo et WC.

Le rez-supérieur est accessible par un escalier qui débouche sur le spacieux et lumineux séjour / salle à manger séparé par une cheminée centrale avec récupérateur de chaleur. Depuis là, un accueillant balcon qui domine le terrain et les environs dispose d'une superbe vue dégagée imprenable. La partie "jour" de cet étage est complétée par une cuisine de près de 20m2 entièrement équipée avec la colonne de lavage intégrée dans une armoire. Une porte extérieure permet de se rendre sur la partie supérieure de la parcelle. La partie "nuit" quant à elle comprend un dressing très utile, une belle grande chambre à coucher, une salle de bain dotée d'un WC AquaClean et un WC visiteurs.

Pour finir avec l'intérieur, un dernier niveau entièrement ouvert sous la toiture avec poutres apparentes constitue un superbe espace très agréable idéal pour faire une coin télé, un bureau ou une salle de jeux par exemple. Accès à un galetas depuis cette pièce.

A l'extérieur, le jardin très bien aménagé avec une bonne répartition entre les zones de pelouse et la végétation, la magnifique terrasse et sa piscine de 7m sur 3.5m ainsi que la ravissante maisonnette avec une pergola couverte par une glycine ajoutent une touche confort qui fait de cette villa individuelle en parfait état un objet rare sur le marché.

Un garage double avec un grand local de stockage qui contient la machinerie pour la piscine et des places extérieures viennent compléter ce bien immobilier d'exception à visiter absolument.

Données techniques

Vue :

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable (m2) :

Surface utilisable (m2) :

Surface jardin (m2) :

Année de construction :

Garage(s) :

Parc(s) extérieur(s) :

Surface du terrain (m2) :

Volume (m3) :

Dégagée, Panoramique

7

3

3

225

286

1'369

1986

2

2

1'567

1'033

Vue

Dégagée, Panoramique

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

3

Nombre de salles de bain

3

Surface habitable (m2)

225

Surface utilisable (m2)

286

Surface jardin (m2)

1'369

Année de construction

1986

Garage(s)

2

Parc(s) extérieur(s)

2

Surface du terrain (m2)

1'567

Volume (m3)

1'033